Об этом лучше говорить предметно, т.к каждая сделка индивидуальна.
● При покупке квартиры в новостройке мы не берем комиссию с нашего клиента.
● При покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости наши услуги стоят от 29 000 рублей.
Мы предлагаем свои услуги при покупке недвижимости на вторичном рынке с комиссией, при этом за счет знания рынка и торга в вашу пользу обычно разница компенсирует стоимость наших услуг.
● Продажа Вашего объекта: услуги стоят от 29 000 рублей.
● Юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки для наших клиентов бесплатны.
Да, мы сотрудничаем со всеми банками нашего города и предлагаем своим клиентам самые выгодные кредитные программы.
К стандартным юридическим услугам можно отнести:
● Проверка сделки на юридическую чистоту;
● Подготовка предварительного договора о задатке;
● Подготовка соглашения о задатке и договора купли-продажи;
● Юридическое сопровождение и консультации на всех этапах сделки.
Отчет, который содержит полную информацию о недвижимости и собственниках:
● ФИО всех собственников с 1998 года;
● Серию и номер свидетельства о регистрации;
● Даты перехода прав на объект;
● Информация о предыдущих собственниках;
● Обременения (арест/залог/ипотека);
● Кадастровая стоимость объекта;
● Задолженность собственников;
● Проверка действительности паспорта;
● Проверка на банкротство собственника;
● Наличие судебных разбирательств как по объекту, так и по собственнику;
● Проверка объекта на наличие в списке на снос;
● Проверка на массовую регистрацию по адресу;
● Проверка на запрет регистрационных действий.
Можно отметить ряд этапов, присущих любой сделке купли-продажи недвижимости:
● Подготовка объекта недвижимости к продаже;
● Поиск потенциального покупателя на объект недвижимости;
● Переговоры об условиях купли-продажи;
● Оформление и подписание предварительного договора или договора о задатке;
● Подготовка и организация сделки купли-продажи объекта недвижимости;
● Осуществление платежа за объект недвижимости и заключение основного договора купли-продажи недвижимости;
● Регистрация перехода права собственности на покупателя;
● Прием и передача объекта недвижимости.
