В Новосибирске начинается новая волна стройки. Мэрия выдала разрешения на строительство сразу нескольких масштабных жилых комплексов, которые в будущем могут изменить лицо целых кварталов. Сейчас застройщики только готовят площадки: сносят старые здания, расчищают территорию, делают планировку. Но уже сейчас ясно - на рынок выходит новый пул перспективных новостроек.
🏛 Виллы в «Сибирской Флоренции»: уют в центре мегаполиса
В районе улиц Мира, Горбаня и Бетонной, в квартале, который местные СМИ окрестили «Сибирской Флоренцией», планируется уникальный проект - восьмиэтажные виллы. Это малоэтажные дома с архитектурной эстетикой, характерной для Европы. Всего будет две секции с единой подземной парковкой.
По словам представителя компании «Измерение-Параллели», пока идёт разработка проектной документации, а сама концепция будет презентована после финального согласования.
📎 Источник: НГС, 23.05.2025
🔍 Почему это важно: Это не просто «ещё один ЖК», а попытка переосмыслить формат городской застройки. Для тех, кто хочет жить в центре, но без ощущения «бетонных коробок» вокруг.
🌆 Башни-близнецы на Блюхера: амбициозный проект у метро
На пересечении Блюхера и Геодезической уже вырыт котлован под две 31-этажные башни. Их соединит стеклянный мост на высоте 100 метров, а фасад будет украшен 3D-дисплеем. Этот проект от компании «Аврора» стал одним из самых обсуждаемых ещё на стадии визуализации.
Разрешение на строительство действует до конца 2029 года, так что запуск продаж ожидается в ближайшие 1–2 года.
📎 Источник: НГС, 21.05.2025
🔍 Что это значит для покупателя: Уникальный формат, шаговая доступность до метро «Студенческая», и гарантированный интерес инвесторов и арендаторов. Отличный вариант для покупки с инвестиционной целью.
🧱 Новая жизнь старых кварталов: КРТ в действии
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), мэрия Новосибирска утвердила сразу несколько проектов, где старые постройки будут снесены, а на их месте вырастут современные жилые комплексы.
📍 Улица Кирова
Компания «СЗ „КТТС“» уже готовится к сносу нежилых зданий в районе Кирова, 286. Площадь застройки - более 34 000 м². Будет подземный паркинг и коммерция на первых этажах.
📍 Сухановская, 6
Компания «Н4 Девелопмент» возведёт более 26 000 м² жилья на месте неэксплуатируемых зданий в Калининском районе.
📍 4-я Кирпичная Горка
На этой улице сразу два проекта. Один - от компании «СЗ „Прогресс“»: три секции многоэтажного дома на 28 000 м². Второй - отдельный ЖК на 24–25 этажей, застройщик обязуется дополнительно построить детский сад на 310 мест.
📎 Источник: НСК.Новости
🔍 Почему это важно: КРТ - это не просто стройка, а глубокая трансформация районов: появляется благоустройство, новые дороги, соцобъекты. Такие ЖК часто становятся точками роста для окружающей недвижимости.
💡 Что это даёт покупателю?
🔹 Выгодный старт - первые очереди часто продаются с дисконтом;
🔹 Современные планировки и инфраструктура - детсады, парковки, коммерция на первых этажах;
🔹 Выбор локации от центра до перспективных районов с развитым транспортом и метро;
🔹 Инвестиционный потенциал - новые кварталы, особенно с КРТ, могут давать рост цены 20–40% за 2–3 года.
📞 Хочешь успеть к старту продаж?
В SIBWILL мы отслеживаем все запуски по Новосибирску, и можем сообщить тебе, когда откроются бронирования.
Оставь заявку на нашем сайте и ты будешь среди первых, кто узнает о старте. А значит сможешь выбрать лучший этаж, планировку и цену.