Новости

Когда человек начинает подбирать квартиру в Новосибирске, он быстро сталкивается с развилкой: малоэтажка или высотка? Выбор кажется простым, но на деле за ним стоит гораздо больше, чем просто этажи. Это история о ритме жизни, привычках, ожиданиях от города и даже взгляде в окно. Те, кто переезжает в Новосибирск из других городов, чаще всего выбирают именно высотные дома. И дело не только в привычке к городу просто хочется, чтобы всё было рядом. В таких районах есть транспорт, школы, торговые центры и офисы, вся городская «начинка». Это либо центр, либо жилмассивы с продуманной комплексной застройкой, где тебе не нужно ежедневно мотаться за...

(Говорим откровенно, как есть из практики) В нашей работе мы каждый день сталкиваемся с разными ситуациями. Кто-то точно знает, чего хочет, а кто-то только начинает путь и жаждет разобраться. И это нормально. Но со временем мы заметили одну важную вещь: новостройка - подходит не всем. И сейчас расскажем, кому лучше не торопиться с покупкой. Без запугиваний и "ах, вы что, теряете выгоду!". Просто факты и опыт. 1. Тем, у кого нет финансовой подушки и кто боится “зависнуть" Новостройка - это покупка с горизонтом. То есть, вложили сегодня, а въехали через год, два, а то и три.И это не значит, что...

Покупка квартиры в новостройке - это не всегда история про «сначала продай свою, потом ищи новую». В последние годы всё чаще покупатели используют формат Trade-in от застройщика и это удобно, быстро и с меньшими рисками. Разбираемся, как работает Trade-in в Новосибирске, какие застройщики предлагают такую услугу, и какие нюансы стоит учитывать. Что такое Trade-in от застройщика По сути, это обмен вашей старой квартиры на новую в строящемся доме. Застройщик либо напрямую выкупает вашу «вторичку», либо подключает партнёрское агентство недвижимости, которое организует её быструю продажу. Разница между ценой вашей квартиры и стоимостью новой оформляется как доплата. Чаще всего это выглядит так:...

Покупка квартиры в новостройке - это важный шаг, но на этом путь к уютному жилью не заканчивается. Следом встаёт вопрос: что делать с ремонтом? Некоторые выбирают квартиры уже с ремонтом от застройщика, кто-то предпочитает голые стены - чтобы всё сделать под себя. В этой статье разберёмся, какие варианты ремонта предлагают застройщики в Новосибирске, сколько это стоит, насколько качественно, и какие есть альтернативы в том числе, через наших партнёров. Варианты ремонта от застройщика Многие новостройки в Новосибирске сегодня предлагают отделку от застройщика. Обычно это можно заказать сразу при покупке или оформить как дозаказ, в том числе с возможностью включить стоимость в...

Сегодня я хочу поговорить не просто как автор статьи, а как человек, который уже больше десяти лет помогает людям выбирать квартиры в новостройках. За это время я видел, как менялись дома, планировки, подходы и главное, как менялись запросы покупателей. Если раньше люди просили «однушку, но побольше», то теперь всё чаще звучит: «хочу евродвушку» или «а что там за квартиры с антресолью?». И вот тут начинается путаница. Давайте разберёмся спокойно и по-человечески, что это за новые форматы квартир, кому они подойдут.

Когда дом официально получает статус «введён в эксплуатацию», застройщик начинает уведомлять дольщиков. Как правило, оповещение приходит по электронной почте или по телефону. Покупателя приглашают на приёмку квартиры, после чего начинается процесс оформления собственности. Ниже перечислены основные шаги, которые нужно пройти дольщику после получения уведомления от застройщика с учётом разных вариантов оплаты: наличные, рассрочка или ипотека. Когда приходить на приёмку квартиры? После ввода дома в эксплуатацию застройщик обязан уведомить дольщика. Это может быть бумажное письмо, звонок или личное уведомление под роспись. С момента получения приглашения у дольщика есть 2 месяца, чтобы принять квартиру. ❗️Важно: если в течение этого срока покупатель не...

Покупка квартиры в новостройке - это всегда ожидание. Кто-то уже представляет, как расставит мебель, кто-то заранее ищет школу рядом. И вот наступает тот самый год, указанный в договоре... а дом ещё не сдан. Ситуация неприятная, но не безвыходная. Такое действительно случается, и важно не паниковать, а понимать, что делать и какие у вас есть права. Давайте разберёмся вместе. Где смотреть дату сдачи дома и когда ждать ключи? Сначала важно отличать две даты: Срок сдачи дома указывается в ДДУ. Это дата ввода объекта в эксплуатацию, когда дом получает «разрешение на ввод». Срок передачи ключей от квартиры - это отдельный срок, который...

Новосибирск меняется и жилые комплексы тоже. Всё больше новостроек стараются не просто “строить квадратные метры”, а создавать стиль жизни: с террасами, зелёными дворами, удобной инфраструктурой и ощущением уюта с первых шагов. В этой статье обзор пяти новых ярких жилых комплексов 2025 года, которые уже обсуждают. Мы разложили всё по полочкам: кому подойдёт каждый ЖК, чем он отличается, и почему на него стоит обратить внимание именно сейчас.