Новости

Апарт‑квартал «Макеты» на улице Богдана Хмельницкого — это пример реновации, где исторический архитектурный облик сочетается с современным форматом апартаментов и коммерции. Трёхэтажный корпус, расположенный в Калининском районе, включает апарт‑студии на верхних этажах и коммерческие помещения на первом, закрытую охраняемую территорию с парковкой и индивидуальными кладовыми/боксами для каждой квартиры. Ключевые особенности проекта: Историческое наследие и современный комфортЖК находится в историческом районе, где в 2026 году планируется возвращение оригинального облика фасадов улицы Богдана Хмельницкого. Реновация сохраняет статус и добавляет современные инженерные решения и удобства для жильцов. Функциональные апарт‑студииСтудии площадью 23–25 м² спроектированы с продуманным зонированием, раздельным санузлом, удобными зонами хранения и высокими...

Уютный кирпично-монолитный квартал в сердце Расточки: обзор нового жилого комплекса в Кировском районе Новый ЖК в микрорайоне Расточка — это два 8-этажных дома комфорт‑класса с закрытой, тихой территорией, современными планировками и готовой инфраструктурой в шаговой доступности. Здесь предлагают как компактные студии, так и 1–2‑комнатные квартиры, в том числе евро‑ и двухуровневые на последнем этаже с панорамным остеклением и высокими потолками. В статье мы разберём, чем этот комплекс выгодно отличается от «средних» новостроек, как устроены двор, паркинг и инфраструктура, и для кого такие квартиры будут действительно выгодным решением. Если вы смотрите на Кировский район и не хотите жить в «девятиэтажной каше»...

Если ты хоть раз смотрел новостройки в ипотеку, ты точно это видел: «Платёж по ипотеке — от 35 000 ₽»«Платите за свою квартиру столько же, сколько за съёмную» И звучит это… очень логично. Типа: зачем платить за аренду, если можно взять квартиру в ипотеку и платить за своё? На этом моменте многие уже почти приняли решение. Но вот здесь и кроется одна из самых частых ошибок при покупке квартиры. Где ловушка в «ипотеке как аренде» В рекламе застройщиков и банков почти всегда показывают идеальный сценарий расчёта ипотеки: — самая низкая процентная ставка— максимальный срок кредита— минимальный или условный первоначальный взнос—...

Есть ощущение, что рынок новостроек в Новосибирске резко повзрослел.Люди больше не ищут просто квадратные метры. Они ищут среду, в которой можно жить.Работать. Растить детей. Выйти вечером прогуляться, а не ехать за этим на машине. Именно отсюда и появилась концепция «город в городе». Это не просто модное словосочетание.Это когда дом, двор, инфраструктура и сервисы работают как один живой организм. Когда тебе не нужно выезжать из района, чтобы сходить в магазин, в садик, на тренировку или просто посидеть в кафе. В Новосибирске эту идею хорошо реализуют проекты Страны Девелопмент и ГК Мета.И именно про комплексы этих застройщиков мы сейчас и поговорим. Что...

Меня зовут Марина, я ипотечный специалист в SIBWILL. В ипотеке я больше десяти лет и за это время видела всё: очереди в банках, бумажные справки на полстола, сделки «на честном слове», отказы без объяснений и внезапные одобрения. Но то, что произошло с семейной ипотекой с 1 февраля 2026 года, по-настоящему изменило рынок. И особенно это чувствуется в Новосибирске, где именно семейная ипотека остаётся главным способом купить квартиру в новостройке. Снаружи всё выглядит спокойно. В рекламе по-прежнему пишут «ставка до 6%», но внутри системы всё стало намного жёстче. И если ещё год назад многие семьи могли пройти этот путь сами, от...

Иногда кажется, что рынок недвижимости - это лотерея.Кто-то купил квартиру и через три года продал дороже.А кто-то не может избавиться от своей даже по той же цене. Дом новый. Планировка нормальная. Район вроде “развивается”.Но цена не растёт. И даже не держится. Почему так? Потому что квартира - это не просто стены и метры.Это позиция внутри города. И рынок оценивает не дом, а контекст вокруг него. Квартира как актив, а не как покупка Актив - это то, что: можно быстро продать, не теряет в цене, и имеет понятный спрос. Новостройка может быть активом.А может быть просто красивой ловушкой: дешёвой, новой, но...

История преображения 2016 год стал переломным для рынка недвижимости Новосибирска. Тогда многие районы считались далёкими, неудобными или «неперспективными». Их выбирали разве что из-за цены. Сегодня же именно эти локации входят в число самых востребованных. За десять лет город заметно изменился. Новые дороги, школы, торговые центры, транспортные развязки и современные жилые комплексы полностью переформатировали карту Новосибирска. Районы, которые «выстрелили» Кировский районЕщё в 2016 его часто считали сложным из-за экологии и устаревшей застройки. Сегодня район активно обновляется: появляются современные жилые комплексы, благоустроенные дворы, собственная инфраструктура и новые общественные пространства. Дзержинский районРаньше здесь было много пустующих территорий и промышленных зон. Сейчас это один...