Если выбирать квартиру до 8 миллионов, хочется, чтобы это была не просто «коробка», а реальное место для жизни: с двором, где приятно гулять, инфраструктурой рядом и ощущением, что дом уже дышит. Я побывал на нескольких жилых комплексах и собрал подборку вариантов, которые реально достойны внимания. Где-то я видел стройку и говорил с менеджерами, где-то заходил в уже сданные дома — и вот мои впечатления.
ЖК Balance — динамика и стиль
Здесь я был не только на стройке, но и в уже сданных домах. Два корпуса уже сданы, и в них живут первые жители. Атмосфера во дворе спокойная, а на первых этажах уже работают кафе, магазины и сервисы — жизнь идёт. Третий дом готовят к сдаче в конце этого года, а весь комплекс дополнят ещё три корпуса.
Квартиры светлые, за счёт увеличенных окон и французских балконов. Потолки — 2,74 метра, внутри чувствуется простор. Из приятного: шумоизоляция сделана с умом, в квартирах тихо даже рядом с дорогой.
Дворы ухоженные, с детскими и спортивными площадками, а машины «спрятаны» в подземный паркинг. До Инюшенского бора здесь реально рукой подать — минут пять на транспорте. А это значит: и свежий воздух, и лесные прогулки совсем рядом.
ЖК Европейский Берег — утро с видом на реку
Этот комплекс всегда удивляет атмосферой. Окна выходят прямо на Обь, и утренний свет на воде создаёт ощущение курорта. Архитектура спокойная, в европейском стиле: светлые фасады, аккуратные линии.
Во дворах зелёные зоны, много площадок для детей и спорта. Прогулочные дорожки, лавочки в тени, тренажёры на свежем воздухе — всё это уже работает. Отдельное внимание заслуживает благоустроенная набережная: там приятно кататься на велосипеде, гулять вечерами, заниматься спортом у воды.
Два детских сада уже открыты, а новая школа со стадионом работает. Для семей это реальное удобство: не нужно возить ребёнка далеко.
ЖК Promenad — уют и спокойствие
Интересный момент: ЖК Promenad находится буквально по другую сторону Инюшенского бора от ЖК Balance. И если в жилом комплексе Balance жизнь кипит уже сегодня, то в ЖК Promenad главная фишка в том, что комплекс сдаётся сразу полностью — все четыре дома. Это значит, что у вас не будет стройки под окнами несколько лет подряд.
Сдача запланирована на конец 2025 года, а сейчас на площадке активно благоустраивают дворы. Уже можно увидеть, как формируется огромный зелёный парк почти в гектар, с игровыми городками, спортивными зонами и тихими местами для отдыха. Атмосфера — семейная, с упором на комфорт и тишину.
ЖК Горская Лагуна — вода, зелень и инвестиционный потенциал
Один из проектов, который мне кажется очень перспективным. Расположен рядом с рекой и всего в пяти минутах пешком от метро. До парка «Арена» идти минут семь, так что и природа, и спорт рядом.
Проект включает три дома, два из которых сдаются уже в конце этого года. А значит, ждать долго не придётся. Плюс планируется благоустроить территорию у воды и обновить пляж — это серьёзный плюс для тех, кто любит активный отдых.
Здесь открываются потрясающие виды на правый берег, и это уже делает квартиры интересными не только для жизни, но и для инвестиций: ликвидность высокая.
ЖК Ясный Берег — свет и комфорт
Комплекс уже частично заселён: здесь живёт много семей, работают магазины и сервисы, на территории чувствуется жизнь. Особое внимание — благоустроенной среде: десятки детских площадок для разных возрастов, зоны отдыха, прогулочные бульвары и променад у воды длиной 150 метров.
Сейчас здесь строят новую уникальную школу — проект масштабный, и это будет один из самых современных учебных комплексов в районе. Для семей с детьми это огромный плюс.
Дома — монолитно-кирпичные, потолки высокие, квартиры сдаются в предчистовой. Внутри чувствуется простор и свет. Территория закрыта, «двор без машин» работает на практике: дети спокойно играют, родители не переживают.
ЖК Счастливый Квартал — счастье рядом
Самый свежий комплекс в подборке — старт продаж был недавно, и проект выглядит очень масштабным. Здесь сразу предусмотрено всё: собственный торговый центр, коммерция на первых этажах, магазины, аптеки, поликлиники, детские сады и школы, колледжи. И всё это — в пешей доступности.
Территория будет обустроена по принципу «город в городе»: спортивные и детские площадки, зоны отдыха и прогулочные пространства общей площадью более 2600 кв. м До метро «Площадь Маркса» — всего 10–15 минут пешком.
На стройке сейчас кипит работа. И хотя проект ещё совсем новый, уже понятно, что это будет один из самых удобных для жизни комплексов в левобережье.
Итог
Каждый из этих ЖК до 8 миллионов имеет свою атмосферу:
-
«Balance» — стильный и уже частично обжитой, с бором в пяти минутах.
-
«Европейский Берег» — утро с видом на реку и развитая инфраструктура.
-
«Promenad» — спокойствие и сдача всех домов сразу, без долгих лет стройки.
-
«Горская Лагуна» — природа, метро в пешей доступности и инвестиционный интерес.
-
«Ясный Берег» — большой комплекс с жизнью внутри и новой школой.
-
«Счастливый Квартал» — свежий проект, где всё будет под рукой, включая метро и ТЦ.
Квартира — это не только метры, это место, где будет строиться ваша жизнь. Давайте вместе найдём тот самый дом, куда захочется возвращаться каждый день. Оставьте заявку — подберём планировки и устроим экскурсию в удобное для вас время.