Коттеджный посёлок «Смарт» расположен между Новосибирском и Кольцово, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и жизнь в окружении природы. Посёлок предлагает земельные участки площадью от 7 до 13 соток, а также готовые дома разных проектов. Удачное расположение гарантирует быстрый доступ к Новосибирску и Кольцово, а также близость объектов инфраструктуры — школ, магазинов, медицинских учреждений и т. д. Кроме того, посёлок отличается просторными земельными участками и активной застройкой: выбрать готовый дом можно у партнёров компании «БауАртЭстетика».
В посёлке предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество, водопровод, газ, а также обустроенные дороги. Некоторые дома предлагаются под чистовую отделку; при этом есть возможность построить дом по собственному проекту либо выбрать один из уже готовых решений.