Загородный посёлок «Акварель» — это посёлок единого архитектурного стиля, расположенный на земле для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с возможностью круглогодичного проживания. Он находится в 18 км от Новосибирска по асфальтированной дороге Краснояровского шоссе.
Посёлок окружён живописной природой: рядом парковая зона протяжённостью 30 км и уединённая протока, в районе чистый воздух и нет производственных предприятий. В посёлке предлагаются земельные участки размером от 6 до 11 соток с возможностью подряда на строительство, а также строящиеся дома и готовые объекты.
Посёлок обладает развитой инфраструктурой и благоустройством: здесь есть освещение улиц, прогулочный парк для всей семьи, детская и спортивная площадки, охраняемая территория, рядом расположена остановка общественного транспорта. Кроме того, предусмотрено централизованное подключение электроэнергии (15 кВт на участок), ведётся поэтапное строительство асфальтированных дорог, обустроена центральная скважина и предусмотрены индивидуальные септики, также запланирована газификация посёлка. Дома в посёлке строятся в общей цветовой концепции, но покупатели могут выбрать материал для строительства и отделку фасада — например, кирпич, сайдинг или штукатурку.