Жилой комплекс реализуется по технологии кирпичного строительства с фасадами из облицовочного кирпича. Застройка выполнена в малоэтажном формате, что формирует камерный характер проекта.
В проекте представлены квартиры различных форматов: от вариантов с 1 до 4 спальней площадью от 33–91 кв. м, включая планировки с кухнями-гостиными и гардеробными. Высота потолков составляет 3 м. Установлены стандартные окна с ПВХ-профилем и двухкамерными стеклопакетами. Квартиры передаются с подчистовой отделкой: выполнена цементно-песчаная стяжка полов, стены оштукатурены под дальнейшую отделку, перегородки между квартирами и санузлами выполнены из кирпича. Смонтированы системы отопления с установкой приборов, выполнена подводка электричества с установкой приборов учета, а также подведены инженерные сети водоснабжения и канализации без внутриквартирной разводки и установки сантехнических приборов.
Территория комплекса организована как двор без машин и ориентирована на комфортное повседневное использование. Предусмотрены игровые площадки, озелененные пешеходные маршруты и тротуары, а также велодорожки. Для автовладельцев запроектирована наземная стоянка. Первые этажи ориентированы на размещение коммерческих помещений и формирование активной повседневной инфраструктуры для жителей.
Проект расположен в Новосибирской области, в городе Обь. В 5–15 минутах пешком находятся магазины, объекты сервиса, остановка общественного транспорта, образовательные учреждения. До аэропорта Толмачево можно добраться за 5 минут транспортом, до выставочного комплекса Новосибирск Экспоцентр — за 10 минут, до ближайшей станции метро Площадь Маркса — за 285 минут, до центра Новосибирска — за 30 минут.