Новости

Когда речь заходит о новостройках в Новосибирске, иногда можно услышать мнение: «Да все дома одинаковые - скучные коробки, всё типовое». Но если копнуть глубже, становится ясно: в городе есть проекты с действительно необычными и интересными планировками, которые могут удивить даже тех, кто повидал много вариантов. Разбираемся, где сегодня в Новосибирске можно найти нестандартные решения: квартиры с высокими потолками, редкой геометрией, панорамными окнами и видами, которые хочется фотографировать. 1. ЖК «Марсель-2» - двухуровневые квартиры и виды на Обь Жилой комплекс у реки редкость для города, а уж если там ещё и продуманные планировки, то это уже заявка на уникальность. Двухуровневые квартиры...

Мечта о доме за городом - это красиво. Но реальность часто разбивается об непонимание, что именно входит в стоимость строительства.В рекламе пишут: «Дом от 4 млн ₽». А потом оказывается, что это просто коробка. Давай разберёмся, сколько реально стоит дом, в котором можно жить сразу, и какие расходы закладываются. «Дом за 4 миллиона» - это только коробка Многие подрядчики указывают только цену тёплого контура, то есть каркаса дома без отделки и коммуникаций.В эту сумму входят: Что входит Средняя стоимость Фундамент от 500 000 ₽ Стены и перегородки от 1 000 000 ₽ Кровля от 400 000 ₽ Окна, входные двери...

Когда вы впервые приезжаете в большой город вроде Новосибирска, задача "найти район под себя" может показаться квестом уровня «хардкор». Где искать тишину? Где живут айтишники? А где удобно с детьми? Разбираемся без воды. Где живут айтишники и удалёнщики Айтишники в Новосибирске любят уединённые локации с комфортом. Это могут быть: · загородные коттеджные посёлки (например, в сторону Кольцово или Академгородка); · ЖК в лесной зоне или на берегу Оби с хорошим интернетом; · элитные комплексы в центре с рабочим пространством, спортзалами, ресторанами и магазинами прямо в доме, чтобы не тратить время на бытовую рутину. Центр выбирают редко: пыль, шум, пробки. Если...

Если вы задумались о покупке или строительстве дома, но путаетесь в информации и откладываете решение, эта статья для вас. Раскладываем всё по полочкам: с чего начать, как выбрать между стройкой и готовым домом, и где не налететь на подводные камни. С чего начать выбор и покупку дома Когда возникает желание купить или построить собственный дом, большинство первым делом идет на Циан или Авито посмотреть цены и варианты. И уже на этом этапе появляются десятки вопросов:– Кто продаёт частник или агентство?– Нужно ли платить агенту и за что?– Какие ипотечные программы вообще доступны?– Строить самому или покупать готовое?– А может, взять...

Получать ипотеку самому через сайт банка или ЦИАН - рискованно. Рассказываем, почему лучше обратиться к ипотечному брокеру: реальные истории, скрытые подводные камни и как сэкономить нервы и время. Ипотека через брокера - когда это реально спасает сделку Сегодня ипотека - основной способ покупки квартиры в новостройке. Многие считают, что проще и быстрее подать заявку на ипотеку самостоятельно: через сайт банка или, что хуже, через агрегаторы вроде ЦИАН Ипотеки. Но на практике такой путь может сильно усложнить покупку, ухудшить кредитную историю и даже привести к отказу, как это было в одном из недавних кейсов наших клиентов. 🧠 Почему самостоятельная заявка не...

Привет, друзья! Мы агентство SIBWILL, которое уже более 10 лет на рынке недвижимости. И так как от наших клиентов мы все чаще слышим такую фразу, что цены на новостройки вот-вот упадут на 40%, хотелось бы вместе с Вами разобраться, чего же все таки ожидать от цен на новостройки в 2025 году. Давайте для начала ознакомимся с текущей ситуацией на рынке недвижимости: Рост цен: По данным СберИндекса, стоимость квадратного метра на первичном рынке с июля 2024 по январь 2025 года выросла с 168,6 до 171,1 тыс. рублей. Повышение ключевой ставки: 25 апреля 2025 года Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 21%...